Vendre un bien à Lyon ou partout en France
Notre office vous accompagne dans votre projet de vente d’un bien immobilier. Le notaire est un acteur clé du processus qui peut vous guider dans les différentes étapes de votre vente.
Le notaire et l’immobilier à Lyon ou partout en France
Sachez que votre notaire peut également vous accompagner dès la mise en vente de votre bien immobilier. En effet, bon nombre d’Études proposent un service de négociation immobilière. Celui-ci consiste dans un premier temps à établir une expertise précise de votre bien qui permettra de définir son évaluation, grâce aux bases de données notariales qui sont mises à notre disposition.
Nous pourrons également vous proposer des systèmes de mise en vente propre au notariat comme la vente aux enchères notariales.
La rémunération du notaire pour ce type de service est fixée à l’avance par un barème d’honoraires dédié.
Optimisation fiscale de votre vente immobilière à Lyon
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier (appartement, maison, terrain à bâtir), nous pouvons vous accompagner afin d’optimiser votre transaction fiscalement. En effet, en dehors des hypothèses où vous pouvez bénéficier d’une exonération fiscale (vente de votre résidence principale, vente d’une résidence secondaire locative sous condition de ne pas être propriétaire de sa résidence principale, etc…), la vente de votre bien immobilier sera soumise à la taxe sur la plus-value.
Afin de connaître au mieux les possibilités qui s’offrent à vous, votre notaire est le mieux placé pour vous accompagner et vous guider à travers les méandres de la fiscalité immobilière.
Nous serons ravis de vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme dans vos projets de vie.
Les étapes de la vente immobilière
avec son notaire à Lyon
Afin de bien réussir sa vente immobilière, nous avons identifié huit étapes clés.
01
Contacter votre notaire afin d’établir le processus de vente et optimiser fiscalement votre transaction
02
Faire établir les diagnostics immobiliers obligatoires
03
Faire estimer le bien à vendre
04
Rédiger l’annonce ou signer un mandat de vente via un professionnel de l’immobilier (agence Immobilière)
05
Faire visiter le logement en veillant à ce qu’il soit le plus mis en valeur possible
06
Gérer les offres d’achat
07
Signer la promesse de vente chez votre notaire
08
Signer l’acte authentique de vente chez votre notaire